Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Graz Ragnitz
Wohnung
- Terrassenwohnung,
8047
Graz
Lage der Immobilie
Das Objekt befindet sich in der gefragten Grazer Stadtrandlage Ries, die durch ihre ruhige Umgebung und zugleich gute Anbindung überzeugt. Detaillierte Informationen zur Lage entnehmen Sie bitte dem Lage-Exposé.Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive, im Jahr 2018 modernisierte Wohnung, überzeugt mit einem zeitgemäßen, behaglichen Ambiente auf ca. 88,28 m² Wohnfläche – drei lichtdurchflutete Zimmer sorgen für eine ideale Raumaufteilung, gerade auch für Familien.
Ausstattung & Highlights
- Wohnfläche: ca. 88,28 m², drei helle, lichtdurchflutete Zimmer
- Modernisierung 2018: zeitgemäßes, gepflegtes Erscheinungsbild
- Große Terrasse in südwestlicher Ausrichtung mit Grünblick
- Durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien
- Speis in der Küche für zusätzlichen Stauraum
- Solide Massivbauweise für Qualität und ein angenehmes Wohnklima
- Kellerabteil inklusive
- Optionale Garage kann um zusätzlich € 20.000 erworben werden
Lage
- Grazer Stadtrand mit optimaler Verkehrsanbindung (Busverbindung in alle Stadtteile)
- Nahversorgung fußläufig: Supermärkte, Bäckerei
- Wichtige Einrichtungen in der Nähe: Apotheke, Post, Bank, Tankstelle
Medien
Kein Foto oder Video ersetzt eine persönliche Besichtigung. Das Gefühl zuhause angekommen zu sein, können Sie nur Vorort fühlen. Also kontaktieren Sie mich gerne jederzeit für weitere Informationen und vereinbaren wir Ihre persönliche Besichtigung – ich freue mich darauf, Ihnen die Immobilie vorzustellen!
Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung der Abgeber.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 270.000,00 € |
| Fläche: | 88,28 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1606/16867 |
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1969 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 270.000,00 € |
| Provision: | 9.720,00 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 218,00 € |
| Heizkosten: | 100,00 € |
| MwSt Gesamt: | 21,80 € |
| Wohnfläche: | 88,28 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 10,56 m² |
| Keller: | 7,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 232,30 kWh/m²a |
Ausstattung
Gas, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Garage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Alexandru State
REMAX For All
a.state@remax-for-all.at
+43 316 815 915
+43 664 88 17 62 82
