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ERDGESCHOSS-BÜRO NAHE NASCHMARKT

Einzelhandel , 1050 Wien

Plan

Beschreibung der Immobilie

MODERNES NEUBAUBÜRO

In einem Haus der 80er-Jahre gelangt eine ca. 120m² große, im Erdgeschoß gelegene Bürofläche zur Vermietung.

Raumaufteilung:
Glasportal, Großraumbüro, Lager, WC

EG: ca. 120 m² - netto EUR 12,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto EUR 3,11/m²/Monat
Heizkostenakonot: netto EUR 1,16/m²/Monat

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 349,00,- brutto zur Verrechnung.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 (Pilgramgasse)
Bus: 13A, 14A, 59A

Individualverkehr:
sehr gute Anbindung an den Gürtel und die Linke Wienzeile

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaltmiete (netto):	1.448,00 €
Fläche:	121,00 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	18623
Art:	Einzelhandel
Land:	Österreich
Baujahr:	1980
Zustand:	Gepflegt
Kaltmiete (netto):	1.448,00 €
Kaltmiete:	1.821,30 €
Provision:	3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	373,30 €
MwSt Gesamt:	364,26 €
Nutzfläche:	121,00 m²
Zimmer:	3
WC:	1