1230 Wien | BÜRO, PRODUKTION, LAGER 162 m²| individuell und flexibel nutzbare Flächen im "Office Center Wien Süd"

Sehr flexibel - Nutzung als BÜRO, SHOWROOM, PRODUKTION, LAGER, ... 162 m² flexibel gestaltbare Flächen, Industrieloftcharakter, Lastenlift, Dispofläche palettenbreite Türen, Teeküche, Industrielaminat, Verkabelung, Lichtwellenanschluss/Telekom möglich, zweifacher Starkstromanschluss im hinteren Bereich, Raumhöhe ca. 2,5 m, belichtet, beheizbar, 2 Zugänge, WC-Anlagen am Gang außerhalb der Mieträume. Das Office Center Wien Süd ist ein sehr repräsentatives Gewerbehaus, gelegen in einer parkähnlichen und besonders gepflegten Anlage. Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift, am Gelände gibt es ausreichend Parkplätze, demnächst auch E-Parkplätze, LKW-Einfahrt, Ladezone, Laderampe. Preise: Nutzung als Büro € 9,50/m², als Produktion, Lager € 7,00/m², Betriebskosten beheizt € 5,37 bzw. € 3,92/m² unbeheizt, Parkplatz € 50,00 - Preise zuzüglich 20 % MWSt. Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten - Provision: 3 Brutto-Monatsmieten - Mietvertragsdauer: 3 Jahre, 5 Jahre bzw. variabel