Repräsentatives Altbau-Stadtbüro - nahe Mirabellplatz
Büro / Praxis
- Bürofläche,
5020
Salzburg
Lage der Immobilie
Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt und in Schlagweite zum Mirabellplatz. Gastronomische Einrichtungen und Nahversorger befinden sich in fußläufiger Entfernung, genauso wie die Salzach. Die Buslinien 1, 2, 3, 5, 6, 14 und 25 mit der Haltestell "Kongresshaus" bieten beste Erreichbarkeit, dazu ist die Autobahnauffahrt Salzburg Nord nur wenige Fahrminuten entfernt.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 3.117,41 € |
| Fläche: | 156,52 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 50501907 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1949 |
| Gesamtmiete: | 3.117,41 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.094,52 € |
| Kaltmiete: | 2.353,04 € |
| Miete / m²: | 13,38 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 239,48 € |
| Heizkosten: | 244,80 € |
| Bürofläche: | 156,52 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 97,60 kWh/m²a |
| fGEE: | G 4,95 |
Ausstattung
Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug, DV-Verkabelung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Rainer Kutschera
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
rainer.kutschera@oerag.at
004366488710733
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