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Großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in sonniger Lage von Oberperfuss!

Haus - Mehrfamilienhaus, 6173 Oberperfuss

Beschreibung der Immobilie

Großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in sonniger Lage von Oberperfuss!

Einfamilienhaus in Oberperfuss (Ortsteil Kengelscheiben)
Grundstücksgröße: 534 m²
Wohnfläche über mehrere Ebenen mit rund 190 m² Wohnfläche und ca. 250m² Nutzfläche (Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss)
Vollunterkellert
Garage, Carport und Holzschuppen
Sonnige Lage mit guter Infrastruktur und guter Anbindung Richtung Innsbruck
Ausgebauter Dachboden
Veranda als späterer Zubau
Umbauten und Erweiterungen im Laufe der Jahre
Öl-Zentralheizung
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand
Solide Massivbauweise
Viel Platz für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.

Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	640.000,00 €
Fläche:	190,00 m²
Zimmer:	9

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1613/11610
Art:	Haus - Mehrfamilienhaus
Land:	Österreich
Baujahr:	1959
Möbliert:	Teil
Alter:	Altbau
Kaufpreis:	640.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	380,00 €
Wohnfläche:	190,00 m²
Nutzfläche:	252,00 m²
Grundstücksfl.:	534,00 m²
Zimmer:	9
Bäder:	2
WC:	3
Balkone:	1
Terrassen:	1
Stellplätze:	3
Garten:	381,00 m²
Keller:	87,65 m²

Ausstattung

Parkett, Dielenboden, Fliesen, Steinboden, Öl, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport, Garage, Parkplatz, Wasch/Trockenraum, Sauna