Kaiserfeldgasse 20 Top 15 - Charmante 4 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung , 8010 Graz , Kaiserfeldgasse 20

Lage der Immobilie

nähe Fußgängerzone (Herrengasse, Jakominiplatz), diverse Nahversorger und Holding Graz Linien befinden sich in nur wenigen Gehminuten entfernt.

Beschreibung der Immobilie

Die Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre und hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche mit Essbereich und Zugang auf den Balkon sowie vier Zimmer. . Die Küche ist eingerichtet und mit Markengeräten ausgestattet. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Klinik <775m
Krankenhaus <700m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <475m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <100m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <4.575m
Bahnhof <675m
Flughafen <8.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	1.714,52 €
Fläche:	141,37 m²
Zimmer:	4

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	6133/1486
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Alter:	Altbau
Gesamtmiete:	1.714,52 €
Kaltmiete (netto):	1.285,05 €
Kaltmiete:	1.558,65 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	268,60 €
MwSt Gesamt:	155,87 €
Nutzfläche:	141,37 m²
Zimmer:	4
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1
Heizwärmebedarf:	100,94 kWh/m²a
fGEE:	1,69