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Zweizimmer-Ferienwohnung mit sonniger Terrasse zum genießen und vermieten

Wohnung , 9521 Treffen am Ossiacher See

Lage der Immobilie

Villach Treffen - Gerlitzen

Beschreibung der Immobilie

Diese wohlige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von  ca. 48 m² befindet sich im Erdgeschoss  eines Appartementhauses auf der Gerlitzen auf ca. 1.500 m Seehöhe. Hier sind Sie als Sportbegeisterte und Naturliebhaber richtig, hier können Sie die Seele baumeln lassen und die grandiose Fern- und Aussicht sowie Sonne genießen oder die zahlreichen Sportmöglichkeiten nutzen. 

Die vollmöblierte Wohnung ist mit einer Einbauküche und -schränken ausgestattet und somit sofort bezugsfertig. Zur Wohnung gehört eine ca. 6 m²  überdachte Terrasse. 
Vermieten und natürlich auch selber genießen ist angesagt!!!

Lage:
Die Appartementanlage ist ganzjährig direkt mit dem Auto oder mit  der Kanzelbahn (kleiner Fußweg) erreichbar. 

Im Winter gelangt man von der Appartementanlage über einen präparierten Weg mit den Skiern direkt auf die Skipiste (42 Pistenkilometer in einem schneesicheren und familienfreundlichen Skigebiet). Als Alternative kann man natürlich auch Skitouren gehen oder mit Schneeschuhen wandern.
 
Im Sommer lädt der Berg zum Wandern und Spazieren (leicht wanderbare, befestige Wander- und Themenwege teilweise barrierefrei für Kinderwägen), Nordic Walken (Trails mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden),  Paragleiten (besondere Thermik, wunderschönes Panorama), Modellfliegen und Radfahren ein.
 
Der Ossiacher See befindet sich direkt am Fuße der Gerlitzen. Autofreier Badespaß durch einzigartige Berg-Seekombination mit der Gerlitzen Kanzelbahn.
  
Unzählige Hütten laden zur Einkehr und Stärkung nach ausgiebigen Touren ein!

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!


Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <5.000m
Universität <500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 235.000,00 €
Fläche: 47,67 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 1109718
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1988
Möbliert: Voll
Kaufpreis: 235.000,00
Kaufpreis / m²: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 258,00 €
Heizkosten: 148,00 €
Wohnfläche: 47,67 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  C  78,20 kWh/m²a

Ausstattung

Fußbodenheizung, Einbauküche, Wasch/Trockenraum



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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