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ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHE IM ERDGESCHOSS MIT TERRASSE TERNBERG

Büro / Praxis - Bürofläche, 4452 Ternberg

Lage der Immobilie

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Schulstraße in 4452 Ternberg. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung innerhalb eines gewachsenen Umfelds aus. Durch die ebenerdige Lage unter einem überdachten Arkadengang ist eine hohe Sichtbarkeit und einfache Erreichbarkeit für Kunden gegeben.

Beschreibung der Immobilie

Raum für Ideen vielseitige Gewerbefläche mit Terrasse im Erdgeschoss in Ternberg. Diese attraktive Gewerbefläche mit rund 70 m² Nutzfläche in der Schulstraße in Ternberg bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihres Geschäftskonzepts. Ob als modernes Büro, Praxis, Beratungszentrum oder innovativer Coworking Space – die flexible Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung an unterschiedlichste Anforderungen. Die gepflegte Ausstattung, die angenehme Arbeitsatmosphäre und die zentrale Lage schaffen optimale Voraussetzungen für Unternehmen, Selbstständige und Dienstleister. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für Pausen im Freien, informelle Meetings oder als entspannter Rückzugsort im Arbeitsalltag eignet. Die gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diesen Standort besonders attraktiv sowohl für Sie als auch für Ihre Kundinnen und Kunden. Highlights auf einen Blick: Ca. 70 m² Nutzfläche Eigene Terrasse Flexible Nutzung als Büro, Praxis oder Coworking Space Gepflegte Ausstattung Helle und freundliche Räumlichkeiten Zentrale Lage in Ternberg Gute Erreichbarkeit Öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine vielseitige Gewerbefläche mit Potenzial in attraktiver Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Eckdaten

Kaufpreis: 199.000,00 €
Fläche: 69,63 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: IMMOMAKLEREI-26-0428
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 2017
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 199.000,00
Kaufpreis / m²: 2.857,96 €
Provision: 3,60 % inkl. Ust.
Betriebskosten: 144,00 €
Nutzfläche: 69,63 m²
Gesamtfläche: 69,63 m²
Bürofläche: 50,22 m²
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  B  27,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,63

Ausstattung

Kunststoffboden, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Kabel/Satelliten-TV



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Edith Schätz

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