Hochwertig ausgebaute Ordination in Top-Adresse

Büro / Praxis - Bürofläche, 1020 Wien

Lage der Immobilie

Die Liegenschaft befindet sich in der beliebten Lassallestraße im 2. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit. Die U-Bahn-Stationen Praterstern (U1/U2) und Vorgartenstraße (U1) sowie zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an die Wiener Innenstadt und den Flughafen. Das Umfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben. Darüber hinaus sorgen der nahegelegene Prater und das Viertel rund um den Austria Campus für ein attraktives und lebendiges Arbeitsumfeld.

Beschreibung der Immobilie

In ausgezeichneter Lage der Lassallestraße gelangt eine hochwertig ausgebaute Ordinationsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 250 m² zur Vermietung. Die Fläche wurde speziell für den medizinischen Bereich konzipiert und ist sofort bezugsbereit. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung für unterschiedlichste Fachrichtungen. Mehrere Behandlungs- bzw. Untersuchungsräume sind bereits mit Waschbecken ausgestattet und bieten somit optimale Voraussetzungen für einen raschen Betriebsstart. Ein weiteres Highlight sind die barrierefrei ausgeführten Sanitäranlagen, die sowohl den Anforderungen an moderne Ordinationen als auch den Bedürfnissen Ihrer Patienten gerecht werden.

Eckdaten

Miete / m²:	20,50 €
Fläche:	250,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	IVG-O-13377
Art:	Büro / Praxis - Bürofläche
Land:	Österreich
Miete / m²:	20,50 €
Provision:	3 BMM zzgl. 20 % USt
Nutzfläche:	250,00 m²
Bürofläche:	250,00 m²