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Tolle 4 Zimmer Wohnung - Nähe Schloss Belvedere in 1040 Wien!

Wohnung - Etage, 1040 Wien

Lage der Immobilie

Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Gehweite. Darüber hinaus bietet die Umgebung ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot mit dem Belvedere, dem Botanischen Garten, der Karlskirche sowie der Wiener Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Botanischer Garten der Universität Wien Karlskirche Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinie D hält nahezu vor der Haustüre und verbindet die Liegenschaft direkt mit dem Stadtzentrum. Die Linien 1, 18 und O sowie die S-Bahn-Station Quartier Belvedere und der Wiener Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten optimale Verbindungen innerhalb Wiens sowie in den regionalen und internationalen Bahnverkehr. Straßenbahnlinie D Wien Hauptbahnhof Haltestelle Wien Quartier Belvedere

Beschreibung der Immobilie

Nähe dem Schloss Belvedere gelangt diese traumhafte 4 Zimmer Altbauwohnung zur Vermietung! Ihr neuer Wohntraum teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnbereich inklusive Einbauküche - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Fenster und bodentiefer Dusche - separates WC - zwei Schlafzimmer, wobei das zweite Zimmer nur über das erste Zimmer begehbar ist (Durchgangszimmer) - ein weiteres kleines Schlafzimmer Ein Plan liegt uns leider nicht auf. Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an. Endenergiebedarf: 238.80

Eckdaten

Gesamtmiete: 3.473,27 €
Fläche: 149,90 m²
Zimmer: 4

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 109268602
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1909
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 3.473,27
Kaltmiete (netto): 2.848,10 €
Kaltmiete: 3.473,27 €
Provision: provisionsfrei für den Mieter
Betriebskosten: 309,42 €
Wohnfläche: 149,90 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  124,50 kWh/m²a
fGEE:  D  2,37

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Lara Steinbacher

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