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Wohnen im Dachgeschoss! Mit z.T. besonderen Raumhöhen, Nähe Mur und Augarten

Wohnung , 8020 Graz,05.Bez.:Gries

Lage der Immobilie

Augartenbucht, Augartenbad, Oeverseepark, Citypark Graz, Bezirksgericht Graz-West

Beschreibung der Immobilie

Auch interessant für Anleger! In dieser Zwei-Zimmerwohnung - vielleicht in Ihren ersten eigenen Vier Wänden - können Sie es sich gemütlich machen. Das Reizvolle ist, dass niemand über Ihnen lebt, der Sie stören könnte.

Im Vorraum können Sie die Garderobe unterbringen. Wenn Sie geradeaus weitergehen, gelangen Sie in eine helle, mit einer Küchenzeile ausgestattete Wohnküche, in der Sie auch noch genügend Platz für einen Esstisch haben. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Abstellraum mit Boiler und Waschmaschinenanschluss sind getrennt voneinander erreichbar. Sie runden das ca. 50m² Wohnangebot ab.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock ohne Lift. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 4m².

Ein Videorundgang vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck - durch Doppelklick auf das Video verkleinert sich die Ansicht.

Wie kommen Sie zum ausführlichen Exposé mit Adresse und weiteren Informationen?

! Unmittelbar nach Ihrer unverbindlichen Anfrage (auch über meine Homepage) unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Telefonnummer und Email-Adresse  bekommen Sie eine E-Mail mit dem Absender Susanne Lehner, SL Immobilien Agentur. Ich bitte Sie diese Nachricht durchzulesen und inhaltlich zu bestätigen !

Danach können Sie das Exposé mit der Adressenangabe, weiteren Fotos und Informationen herunterladen und gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 99.000,00 €
Fläche: 49,88 m²
Zimmer: 2,50

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 6379/139
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1940
Alter: Altbau
Kaufpreis: 99.000,00
Kaufpreis / m²: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 158,40 €
MwSt Gesamt: 15,84 €
Wohnfläche: 49,88 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 4,00 m²
Heizwärmebedarf:  F  204,80 kWh/m²a
fGEE:  F  3,54

Ausstattung

Fernwärme, Einbauküche, Dusche



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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SL Immobilien Agentur, Susanne Lehner

Susanne Lehner

SL Immobilien Agentur, Susanne Lehner

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