Wohnen im Dachgeschoss! Mit z.T. besonderen Raumhöhen, Nähe Mur und Augarten
Wohnung
,
8020
Graz,05.Bez.:Gries
Lage der Immobilie
Augartenbucht, Augartenbad, Oeverseepark, Citypark Graz, Bezirksgericht Graz-WestBeschreibung der Immobilie
Auch interessant für Anleger! In dieser Zwei-Zimmerwohnung - vielleicht in Ihren ersten eigenen Vier Wänden - können Sie es sich gemütlich machen. Das Reizvolle ist, dass niemand über Ihnen lebt, der Sie stören könnte.
Im Vorraum können Sie die Garderobe unterbringen. Wenn Sie geradeaus weitergehen, gelangen Sie in eine helle, mit einer Küchenzeile ausgestattete Wohnküche, in der Sie auch noch genügend Platz für einen Esstisch haben. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Abstellraum mit Boiler und Waschmaschinenanschluss sind getrennt voneinander erreichbar. Sie runden das ca. 50m² Wohnangebot ab.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock ohne Lift. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 4m².
Ein Videorundgang vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck - durch Doppelklick auf das Video verkleinert sich die Ansicht.
Wie kommen Sie zum ausführlichen Exposé mit Adresse und weiteren Informationen?
! Unmittelbar nach Ihrer unverbindlichen Anfrage (auch über meine Homepage) unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Telefonnummer und Email-Adresse bekommen Sie eine E-Mail mit dem Absender Susanne Lehner, SL Immobilien Agentur. Ich bitte Sie diese Nachricht durchzulesen und inhaltlich zu bestätigen !
Danach können Sie das Exposé mit der Adressenangabe, weiteren Fotos und Informationen herunterladen und gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 99.000,00 € |
| Fläche: | 49,88 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 6379/139 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1940 |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 99.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 158,40 € |
| MwSt Gesamt: | 15,84 € |
| Wohnfläche: | 49,88 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 4,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | F 204,80 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,54 |
Ausstattung
Fernwärme, Einbauküche, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Susanne Lehner
SL Immobilien Agentur, Susanne Lehner
s.lehner@sl-immoagentur.com
+43 664 2362378
