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LAST UNIT | Neubau-Penthouse in Hinterglemm mit Blick auf den Zwölferkogel

Wohnung - Penthouse, 5754 Hinterglemm

Lage der Immobilie

Die Lage am Pfefferweg verbindet Ruhe und Sonne mit kurzen Wegen. Das Zentrum von Hinterglemm ist bequem zu Fuß erreichbar, während die erhöhte Hanglage einen freien Blick auf die beeindruckende Bergkulisse ermöglicht. Gerade diese Kombination aus Aussicht, Zentrumsnähe und privatem Wohngefühl macht die Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit in Hinterglemm.

Beschreibung der Immobilie

Die letzte verfügbare Einheit in exklusiver Sonnenlage am Pfefferweg


In sonniger Hanglage von Hinterglemm erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause mit Penthouse-Charakter: rund 110 m² Wohnfläche, großzügige Außenbereiche und ein beeindruckender Direktblick auf den Zwölferkogel und die umliegende Bergwelt. Die Dachgeschosswohnung bildet die oberste und letzte verfügbare Einheit einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohnungen. Großzügige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und holen das alpine Panorama direkt ins Zuhause. Zwei Terrassen und ein zusätzlicher Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten viel Platz, um Sonne, Ruhe und Bergkulisse zu genießen.


Highlights auf einen Blick

  • Neubau 2024/2025
  • ca. 110 m² Wohnfläche
  • Dachgeschoss mit exklusivem Penthouse-Charakter
  • Zentrum von Hinterglemm fußläufig erreichbar
  • Eigener Kellerbereich
  • Ski- & Bike-Werkstatt im Haus
  • 2 überdachte Stellplätze
  • Individuelle Fertigstellung nach Käuferwunsch
  • Bezugsbereit innerhalb von maximal 3 Monaten (nicht möbliert)
  • Zusatzofen auf Wunsch realisierbar


Kaufpreis Wohnung: € 999.000,–
2 überdachte Stellplätze: € 99.000,–

Eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen, Privatsphäre und alpines Lebensgefühl in einer der begehrten Lagen von Hinterglemm zu verbinden.
 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 999.000,00 €
Fläche: 110,00 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 1647/2312
Art: Wohnung - Penthouse
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 999.000,00
Provision: 3,6% des Kaufpreises
Wohnfläche: 110,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 3
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Garten: 20,00 m²
Keller: 7,86 m²
Heizwärmebedarf:  B  38,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,65

Ausstattung

Fußbodenheizung, Kamin, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport, Wasch/Trockenraum



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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