Ideal für Singles: 45 m² in der Stadlerstraße in LINZ

Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 4 EG  – Top 1 l

Diese gepflegte Wohnung in der Stadlerstraße 4 überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Wohnlage in 4020 Linz. Sie punktet durch ihre Lage im Stadtteil Bindermichl.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

• Vorraum: ca. 6 m²
• Wohn-/Schlafzimmer: ca. 23 m²
• Separate Küche: ca. 9 m²
• Bad/WC: ca. 6 m²
• Abstellraum: ca. 1 m²

Highlights

• Erdgeschosswohnung – bequem erreichbar
• Lift im Haus vorhanden
• Großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit ca. 23 m²
• Separate Küche mit Platz für einen Essbereich
• Praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
• Ideal für Singles, Studierende oder Pendler:innen
• Zentrale Lage in 4020 Linz

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Stadlerstraße 4 in 4020 Linz und bietet eine praktische Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtleben. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Durch die Lage in Linz profitieren Bewohner:innen von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Nahversorgung, Freizeitmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Wohnung eignet sich daher ideal für Singles, Studierende oder Pendler:innen, die kompakt und zentrumsnah wohnen möchten.

Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und praktischer Alltagstauglichkeit – ideal für alle, die eine gut angebundene Wohnung in Linz suchen.

Mietkonditionen

• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & USt und Heizung.: € 609,09 / Monat
• Kaution: € 2.436,36

Verfügbarkeit

Die Wohnung steht ab 1.8.26 zur Verfügung.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <375m
Klinik <2.700m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Kindergarten <575m
Schule <575m
Universität <2.200m
Höhere Schule <3.825m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <875m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <300m
Polizei <1.850m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.475m
Autobahnanschluss <75m
Flughafen <4.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap