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Baugrundstück nahe Holzöstersee – Ohne Bauzwang

Grundstück - Baugrund Eigenheim, 5131 Holzöster

Lage der Immobilie

Ruhige, naturnahe Wohnlage in Holzöster (Gemeinde Franking) im Innviertel, nahe der Salzburger Landesgrenze. Der Holzöstersee ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Infrastruktur & Anbindung Kindergarten und Volksschule in Franking und Umgebung Weiterführende Schulen in Mattighofen Einkaufsmöglichkeiten in der Region sowie in Ostermiething und Mattighofen Verkehrsanbindung: Burghausen: ca. 15–20 Minuten Mattighofen: ca. 15–20 Minuten Salzburg: ca. 35–45 Minuten Lokalbahnanschluss in Lamprechtshausen Richtung Salzburg

Beschreibung der Immobilie

In ruhiger und attraktiver Wohnlage im Ortsteil Holzöster, Gemeinde Franking (5131), unweit des beliebten Holzöstersees, befindet sich dieses ebene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 700 m².

Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums – ob modernes Einfamilienhaus oder gemütlicher Rückzugsort im Grünen.

Dank des fehlenden Bauzwangs entscheiden Sie selbst, wann Sie Ihr Bauvorhaben umsetzen möchten. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch als langfristige Wertanlage.

Die Widmung als Wohngebiet sowie die vorteilhafte Grundstücksform schaffen beste Voraussetzungen für eine vielseitige Bebauung nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Bereits bezahlte Aufschließungskosten:

Die Aufschließungskosten bzw. Erhaltungsbeiträge für folgende Bereiche wurden bereits vollständig vom Verkäufer entrichtet:

Strom
Kanal
Ortswasser
Verkehrsanbindung

Die Kosten für die Herstellung der jeweiligen Hausanschlüsse sowie den Anschluss an das Glasfasernetz (Leerverrohrung bzw. Anschlussmöglichkeit bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden) sind vom Käufer zu übernehmen.

Besichtigung:

Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Nutzen Sie hierfür einfach unsere praktische Online-Terminbuchung.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten

Kaufpreis:	122.500,00 €
Fläche:	700,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1651/5097
Art:	Grundstück - Baugrund Eigenheim
Land:	Österreich
Kaufpreis:	122.500,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfl.:	700,00 m²