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Modernes Büro mit Terrasse an Top-Standort mieten

Büro / Praxis , 5071 Wals

Beschreibung der Immobilie

Repräsentatives Büro mit Terrasse am westlichen Stadtrand von Salzburg in Wals Himmelreich

Lage und Fakten zur Büroeinheit

» verkehrsgünstige, werbewirksame Lage mit bester Infrastruktur
» Nutzfläche ca. 1.OG: Top B im Ausmaß von ca. 160 m² zzgl. ca. 77 m² Terrasse, erweiterbar auf Anfrage!
» Miete: €  2.497,-- mtl. netto zzgl. Betriebskostenakonto 
» modernste Büroausstattung mit Kühlung und Echtholzböden uvm.
» ausreichend kostenpflichtige Parkplätze und Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar (optional), Archivflächen im KGoptional anmietbar
» wirksame Werbeflächen an der Fassade
» moderne Energiestandards, HWB 38 kWh/m²a, fGEE 0,84

Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaltmiete (netto): 2.497,60 €
Fläche: 160,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 531/1846
Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 2013
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaltmiete (netto): 2.497,60 €
Kaltmiete: 2.497,60 €
Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
MwSt Gesamt: 499,52 €
Nutzfläche: 160,00 m²
Bürofläche: 160,00 m²
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  B  38,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,84

Ausstattung

Personenaufzug, Parkplatz, Tiefgarage, Teeküche



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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