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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung (teilmöbliert)

Wohnung - Etage, 1130 Wien

Lage der Immobilie

Unter St. Veit Nähe Hügelpark: ruhige Seitengasse der Hietzinger Hauptstraße mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (5 Gehminuten bis U4-Station Unter St. Veit; Straßenbahnlinie 10 ums Eck) Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte sowie Schulen in unmittelbarer Umgebung

Beschreibung der Immobilie

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre ohne Lift mit sehr guter räumlicher Aufteilung:

- zwei große Zimmer (ca 23m² und ca 25m²), eines davon mit großem französischen Fenster zum Gemeinschaftsgarten

- ein kleineres Zimmer mit Sitzecke (ca 11m²)

- komplett ausgestattete, geräumige Küche (ca 9m²)

- Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschine

- getrenntes WC mit Handwaschbecken

- Abstellraum mit Waschmaschine

- Vorraum mit Einbauschrank

Die in der Wohnung befindlichen Möbel verbleiben wie auf den Fotos ersichtlich in der Wohnung. Die Haltung von Haustieren ist nicht erwünscht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	1.500,00 €
Fläche:	87,10 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	2241
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Möbliert:	Teil
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	1.500,00 €
Kaltmiete (netto):	1.177,07 €
Kaltmiete:	1.363,63 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	186,56 €
MwSt Gesamt:	136,37 €
Wohnfläche:	87,10 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1