Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in St. Magdalena

Wohnen in begehrter JKU-Lage!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in St. Magdalena/Dornach überzeugt mit einer hervorragenden Lage, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Auf ca. 56,94 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia/Balkon, ein Schlafzimmer, eine moderne DAN-Küche mit Siemens-Geräten, ein 2024 saniertes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum.

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Dank der unmittelbaren Nähe zur Johannes Kepler Universität (JKU), der ruhigen Grünlage und der ausgezeichneten Infrastruktur eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare sowie Anleger. Ein Lift, zahlreiche frei wählbare Parkplätze direkt vor der Haustür sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Eckdaten & Ausstattung im Überblick

• Ca. 56,94 m² Wohnfläche zzgl. 5,40 m² Loggia/Balkon
• 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Lift
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia/Balkon
• Ruhiges Schlafzimmer (hofseitig)
• Moderne DAN-Küche mit Siemens-Einbaugeräten (2019)
• Badezimmer 2024 saniert, WC separat
• Praktischer Abstellraum sowie Kellerabteil
• Hochwertige Eichenparkettböden
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden (2017)
• Zahlreiche frei wählbare Parkplätze direkt vor der Wohnanlage
• Ruhige Grünlage in St. Magdalena/Dornach
• Nur wenige Minuten zur Johannes Kepler Universität (JKU)
• Ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlegerwohnung
• Straßenbahnstation in nur 4. Minuten fußläufig erreichbar

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap