Immobilie merken

PREMIUM-GEWERBEFLÄCHEN FÜR ERFOLGREICHE UNTERNEHMEN

Halle / Lager / Produktion - Halle, 4655 Vorchdorf

TITELBILD

Außenansicht

Halle

Aussicht vom Besprechungsraum

Lage der Immobilie

Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Gewerbelage in Vorchdorf. Standortvorteile + unmittelbare Nähe zur Autobahnanschlussstelle A1 hervorragende Erreichbarkeit + optimale Anbindung für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten + attraktiver Wirtschaftsstandort im oberösterreichischen Zentralraum

Beschreibung der Immobilie

Ihr neuer Unternehmensstandort An einem der attraktivsten Wirtschaftsstandorte Oberösterreichs, nur wenige Minuten von der Autobahnanschlussstelle Vorchdorf entfernt, befindet sich diese hochwertige Gewerbeimmobilie. Der moderne Neubau überzeugt durch seine funktionale Architektur, eine ausgezeichnete Ausstattung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für: Produktion Gewerbebetriebe Lager & Logistik Großhandel Werkstätten Dienstleistungsunternehmen Mietpreise: Hallenfläche: 7,50 € / m² Büroflächen: 10,80 € / m² Betriebskostenpauschale: ca. 0,50 € / m² (exkl. Energie, Heizkosten, Müllentsorgung etc.) Die perfekte Kombination aus großzügigen Hallenflächen, modernen Büros und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Unternehmen mit hohen Ansprüchen. Für einen Besichtigungstermin oder weitere Detailfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ansprechpartner Christian Kerbl unter 0664 227 98 74 oder c.kerbl@immomaklerei.at

Eckdaten

Fläche:	1.118,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	IMMOMAKLEREI-26-0443
Art:	Halle / Lager / Produktion - Halle
Land:	Österreich
Baujahr:	2015
Nutzfläche:	1.118,00 m²
Lagerfläche:	525,00 m²
Bürofläche:	243,00 m²
Heizwärmebedarf:	63,00 kWh/m²a
fGEE:	0,52