Immobilie merken

1140 Wien: Hofseitige 1-Zimmer-Altbau-Wohnung im 1. Stock

Wohnung , 1140 Wien

Lage der Immobilie

- S-Bahn-Station Penzing sowie Breitensee wenige Gehminuten entfernt - Straßenbahn 52 (RIchtung Westbahnhof) ums Eck - Straßenbahn 49 (Richtung Ring/Volkstheater) wenige Gehminuten entfernt - U3 Hütteldorfer Straße nur ca. 10 (Geh-)Minuten entfernt - Hütteldorfer Straße und äußere Mariahilfer Straßen gut erreichbar - Schönbrunn in wenigen Minuten erreichbar

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf gelangt eine hofseitige 1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Altbau-Hauses in der Nähe vom Matzner-Park.

Aus dem Vorraum gelangen Sie über einen Raum mit Küchennische in das knapp 20 m² große Wohnzimmer sowie in das Bad mit Dusche und WC.

Highlights

- Garconniere mit Altbauflair dank hoher Raumhöhe
- Hofseitige Ausrichtung
- Ruhige Wohngegend mit perfekter Infrastruktur, kurzen Wegen zur Mariahilfer Straße und zum Schlosspark Schönbrunn.
- innenhofseitiger Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	119.000,00 €
Fläche:	27,00 m²
Zimmer:	1

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1619/8179
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1900
Alter:	Altbau
Kaufpreis:	119.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	79,19 €
MwSt Gesamt:	7,92 €
Wohnfläche:	27,00 m²
Zimmer:	1
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	D 130,80 kWh/m²a
fGEE:	D 2,16