2x AIRBNB Einheiten zu verkaufen | Top Lage im 2.Bezirk | Nestroyplatz

Verkauft werden zwei bewilligte Einheiten für die Kurzzeitvermietung (u.a. AirBnB), mit vollständiger Ausstattung und fortlaufender Vermietungstätigkeiten.
Beide Einheiten sind komplett möbliert, verfügen über eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche. Der Zugang zu den Einheiten erfolgt straßenseitig und verfügt über einen gemeinsamen Vorraum, wodurch anschließend die jeweiligen Einheiten zugänglich sind. 

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Flächenangaben:

• Lounge / Gemeinsamer Vorraum: 2,73 m²
• Einheit 5-01: 30,93 m²
• Einheit 5-02: 26,67 m²
• Gesamtfläche: 60,33 m²

Kontaktieren Sie Helmut Makagon für weitere Informationen und für die Vereinbarung von einem Besichtigungstermin per Mail immo@makagon.at oder Telefon 0664/460 24 14. 

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% +20% Ust. Vermittlungsgebühr
1,2% Bei Krediten: Grundbuchgebühr für Hypothek
ca. 1-3% Kosten für Kaufvertrag (Notar/Anwalt)

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap