Charmante Wohnung mit Balkon in Kössen zu verkaufen
Wohnung
,
6345
Kössen
Lage der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in Kössen, einem charmanten Ort im Tiroler Kaiserwinkl. Umgeben von den imposanten Bergen bietet Kössen sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Wandern, Radfahren und Golfen bis hin zu Skifahren und Langlaufen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und wichtige Infrastruktureinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an Kufstein, Kitzbühel und die deutsche Grenze macht Kössen zudem zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.Beschreibung der Immobilie
Exklusiv und neu bei SH-Immobilien GmbH – Charmante Wohnung mit Balkon in Kössen zu verkaufen
Diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss bietet komfortables Wohnen in attraktiver Lage und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Das Raumkonzept umfasst ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Zusätzlichen Komfort bieten ein praktisches Kellerabteil sowie ein Carportabstellplatz. Ein Lift bringt Sie bequem in das 2. Obergeschoss.
Highlights im Überblick:
- Wohnungseigentum mit ca. 40 m² Wohnfläche
- Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
- Schlafzimmer ohne Fenster
- Sonniger Balkon
- Lift bis ins 2. Obergeschoss
- Kellerabteil, Einbauküche und Badezimmer inklusive
- Separat parifizierter Carportabstellplatz
Hinweis: Der Carportabstellplatz ist separat parifiziert und wird zum Kaufpreis von € 15.000,- zusätzlich zur Wohnung angeboten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlageimmobilie. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
Sebastian Haberl
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 185.000,00 € |
| Fläche: | 40,00 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1727/107 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2015 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 185.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 150,00 € |
| Sonstige Kosten: | 100,00 € |
| Wohnfläche: | 40,00 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | A 24,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,72 |
Ausstattung
Estrichboden, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Carport
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Sebastian Haberl
SH-Immobilien GmbH
info@sh-immobilien.tirol
+43 664 137 66 42
