Was für ein Ausblick: 7. Stock, freie Aussicht, volle Lebensqualität!
Wohnung
- Penthouse,
8010
Graz
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage und ein Wohngefühl, das urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet.
Der sonnige Balkon bietet einen schönen Ausblick Richtung Mur und lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Lage lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie die Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der beliebte Murradweg liegt praktisch vor der Haustür und bietet ideale Möglichkeiten für Freizeit und Bewegung.
Ein Tiefgaragenstellplatz muss für zusätzlich € 100,- pro Monat angemietet werden und sorgt für komfortables Parken in der Stadt.
360° Panoramatour
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Highlights auf einen Blick:
- Großzügige 2-Zimmer-Wohnung
- Balkon mit Ausblick Richtung Mur
- Hervorragende Infrastruktur
- Restaurants, Cafés und Sportmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Straßenbahn in unmittelbarer Nähe
- Direkte Nähe zum Murradweg
- Attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt schätzen.
Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 1.450,00 € |
| Fläche: | 56,35 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1606/16869 |
| Art: | Wohnung - Penthouse |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2013 |
| Gesamtmiete: | 1.450,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.159,66 € |
| Kaltmiete: | 1.383,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 223,34 € |
| Heizkosten: | 67,00 € |
| Wohnfläche: | 56,35 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 3,91 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 40,60 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,90 |
Ausstattung
Fernwärme, Einbauküche, Bad mit Fenster
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Daniel Harg
REMAX For All
d.harg@remax-for-all.at
+43 664 18 73 385
