Exklusives Zuhause am Hang

LAGE:

Sonnige Südwestlage, nur 15 km vom Stadtzentrum Wien entfernt.

INFRASTRUKTUR:

In nur 2 Gehminuten erreicht man den Bus nach Heiligenstadt mit bester Anbindung an das Wiener U-Bahn-Netz. Alternativ bietet sich die S-Bahn-Station im Zentrum von Klosterneuburg als idealer Verbindungsknoten an.

Die Stadt Klosterneubug selbst biete vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Die Gegend zeichnet sich als Freizeitparadies an der Donau aus. So garantieren z. B. das Happyland oder das Strandbad Klosterneuburg unbegrenzte Unterhaltung. Zwischen Donau, Weinbergen und Wienerwald finden sich zahlreiche Wanderrouten und Plätzchen zum Entspanne.

AUSSTATTUNG:

Dieses top ausgestattete Einfamilienhaus ist vollunterkellert und Carport ausgestattet. Hier finden Sie höchste Wohnqualität in grüner Ruhelage. Die 4 Zimmer und 3 Toiletten sind zentral auf 3 Ebenen aufgeteilt, dadurch verschmilzt effiziente Raumplanung mit individuellem Rückzugsort. Bei Betreten des Hauses erreichen Sie über das Vorzimmer die großzügige Wohnküche und weiter den Zugang zu Gartenterrasse und rund 140 m² Garten. Im nächsten Stockwerk befinden sich 2 Schlafzimmer sowie Badzimmer, Toilette und Abstellraum. Auf der höchsten Etage erwartet Sie ein großes Zimmer und die Terrasse mit herrlichem Ausblick auf das Tal.

HINWEIS: Details zu den laufenden Kosten folgen in Kürze!

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne Detailunterlagen zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.250m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <750m
Universität <3.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <5.750m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <8.250m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap