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Bürofläche in Top Lage in 1010 Wien - zu mieten

Büro / Praxis - Bürofläche, 1010 Wien, Innere Stadt

Lage der Immobilie

U-Bahn U1, U3 Stephansplatz Bus 1A, 2A, 3A

Beschreibung der Immobilie

Bürofläche in Top Lage in 1010 Wien - zu mieten Das Büro befindet sich in einem historischen Gebäude in bester Lage im Herzen von Wien, genauer gesagt am Lugeck im 1. Bezirk. Diese begehrte Adresse bietet nicht nur eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine Vielzahl von erstklassigen Restaurants, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das Büro erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 161 m² und besticht durch seinen historischen Charme und die beeindruckende Architektur des Gebäudes. Die Räumlichkeiten verfügen über hochwertige Parkettböden, die dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Verfügbare Fläche: Top DG 18 ca. 147 m² Nettomiete/m²/Monat: € 29,27 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,40 Endenergiebedarf: 0.00

Eckdaten

Gesamtmiete: 4.498,88 €
Fläche: 147,90 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 109240172
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 2004
Gesamtmiete: 4.498,88
Kaltmiete (netto): 3.246,77 €
Kaltmiete: 3.749,07 €
Miete / m²: 21,95 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Betriebskosten: 502,30 €
Gesamtfläche: 147,90 m²
Bürofläche: 147,90 m²
Heizwärmebedarf:  D  104,80 kWh/m²a
fGEE:  C  1,34

Ausstattung

Personenaufzug



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Milena Ivkovic

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