Panorama Panonia - ein fantastischer Fernblick

Provisionsfrei für den Käufer - Verkäufer übernimmt Käuferprovision

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Großhöflein, einer charmanten Gemeinde im wunderschönen Burgenland. Dieses großzügige Einfamilienhaus steht am Fuße des Leithagebirges im oberen Bereich von Großhöflein und bietet mit seinen 180 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern ausreichend Platz für ein große Familie - oder für 2 getrennte Wohnbereiche - einer im Obergeschoß und einer im Untergeschoß.
Zur Zeit ist das Obergeschoß für 4 Airbnb Zimmer adaptiert, es kann ein Zusatzeinkommen generiert werden.
Im Bereich unterhalb des Wintergartens gibt es noch zusätzlich eine kleine Einliegerwohnung, getrennt begehbar.

Das Gebäude macht zwar einige Renovierungsarbeiten notwendig, jedoch kann man die sehr gut kombinieren mit den Adaptierungsmaßnahmen für die persönlichen Bedürfnisse.

Besonders hervorzuheben sind die vier praktischen Stellplätze, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge bieten.
Genießen Sie von Ihrem zukünftigen Zuhause aus einen herrlichen Fernblick ins Burgenland, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Die Einrichtung und Farbgebung ist im Stil der 80er und 90er Jahre, lässt sich jedoch je nach Geschmack unkompliziert anpassen. Eine vorhandene Einbauküche erleichtert Ihnen den Start in Ihr neues Zuhause. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt.

Die Verkehrsanbindung liegt unten im Ort und ist durch eine Buslinie gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie eine Schule und ein Supermarkt, was den Alltag erheblich erleichtert und besonders für Familien attraktiv macht.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein Haus mit großem Raumangebot, schönem Ausblick und einer hervorragenden Lage in Großhöflein zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen und genießen Sie die Vorzüge des ruhigen Burgenlandes in Kombination mit einer guten Infrastruktur.

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap