Großzügig geplante Wohnräume, moderne offene Wohnküche, große Sonnenterrasse, Tiefgarage!
Wohnung
- Terrassenwohnung,
5143
Feldkirchen bei Mattighofen
Lage der Immobilie
Im Herzen des Innviertels, in Feldkirchen bei Mattighofen, findet sich diese schöne Mietwohnung. Feldkirchen ist eine kleine Gemeinde, dessen Umgebung von einer traumhaft ländlichen Atmosphäre bestimmt wird – hier kann man sich durchaus Wohlfühlen. In nächster Nähe liegen Kindergarten, & Schulen, auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten vorhanden. Die hervorragende Lebensqualität zeichnet sich auch durch diverse Freizeitaktivitäten aus, ebenso liegen traumhafte Seen in unmittelbarer Nähe (Holzöstersee, Höllerer See, Ibmer Moor). Die Mozartstadt Salzburg lässt sich in etwa 35 Minuten bequem mit dem Auto erreichen. Auch Mattighofen und Burghausen sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.Beschreibung der Immobilie
Mit einem Lift, der Sie bis kurz vor die Tür bringt, erreichen Sie Ihr neues Zuhause.
Sie betreten eine attraktive Neubauwohnung, die ein Raumerlebnis der besonderen Art zu bieten hat, angefangen bei modern geplanten Räumlichkeiten bis hin zu einer maßgeschneiderten Einbauküche und einem
hochwertig angelegten Badezimmer mit separat begehbaren WC – hier wird alles vereint.
Zwei Schlafzimmer machen die Wohnung auch für eine kleinere Familie attraktiv.
Die großzügig angelegte Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.
Die Gesamt-Nutzfläche beträgt: 124,68m²
Der Mietpreis beinhaltet bereits 2 Garagenstellplätze.
Im Wohnhaus gibt es einen Fahrradabstellraum, einen Kinderwagenraum sowie einen Putz- & Trockenraum.
Ein kleines Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.
Einen kleinen Kinderspielplatz mit Spielwiese und eine einfach bepflanzte Rasenfläche findet es im Außenbereich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 1.348,06 € |
| Fläche: | 79,39 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 15835 |
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2020 |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.348,06 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.075,06 € |
| Kaltmiete: | 1.348,06 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 273,00 € |
| Wohnfläche: | 79,39 m² |
| Nutzfläche: | 124,68 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Keller: | 3,17 m² |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Karl Pitzmann
CL-immogroup GmbH
k.pitzmann@cl-immogroup.at
+43 664 / 13 22 568
