Rückzugsort mit 2.100 m² Grund in Ligist – kleines Bauernhaus für Aussteiger, Wochenendnutzer oder Neudenker

Mitten im Grünen, direkt am Wald und begleitet vom leisen Plätschern eines naturbelassenen Baches, wartet in Unterwald bei Ligist eine Liegenschaft auf Menschen, die das Echte suchen. Auf rund 2.100 m² Grund befindet sich ein kleines Bauernhaus mit ca. 53 m² Wohnfläche – ein besonderer Platz für Aussteiger, Naturliebhaber, Wochenendnutzer oder alle, die sich nach Ruhe, Einfachheit und Abstand vom Alltag sehnen.

Die Liegenschaft liegt direkt im Wald und dennoch an der Gemeindestraße, wodurch sie gut erreichbar bleibt. Entlang der Straße verläuft ein sehr naturbelassener Bach, der diesem Ort eine besondere, fast entschleunigende Stimmung verleiht. Durch die Lage im Graben ist die direkte Sonneneinstrahlung nicht ganztägig gegeben. Gerade das macht diesen Platz in den Sommermonaten und besonders während Hitzeperioden ausgesprochen angenehm und deutlich erträglicher als viele vollsonnige Lagen.

Wer einen Rückzugsort mit ursprünglichem Charakter sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit mit viel Atmosphäre und einem außergewöhnlichen Naturbezug. Statt Hitze, Lärm und Hektik stehen hier Schatten, frische Waldluft und das Gefühl im Vordergrund, ein wenig mehr bei sich selbst anzukommen.

Das bestehende Haus ist ein Altbestand mit einfachem, ursprünglichem Charakter. Der Zustand ist schlecht, der Bestand ist baufällig und sanierungsbedürftig. Gerade deshalb richtet sich dieses Angebot an Käufer mit Vorstellungskraft, handwerklichem Geschick und dem Wunsch, aus einem besonderen Platz wieder etwas Eigenes zu machen.

Ob als einfaches Wochenenddomizil, als naturnaher Rückzugsort oder als Liegenschaft für einen bewussten Neuanfang – hier stehen nicht Perfektion und Hochglanz im Vordergrund, sondern Ruhe, Natur und die Möglichkeit, einen Ort mit Seele neu zu beleben.

Die Nähe zu Ligist und zur A2/Mooskirchen verbindet naturnahes Wohnen mit alltagstauglicher Erreichbarkeit. So entsteht ein stimmiger Mix aus Abgeschiedenheit, Ursprünglichkeit und guter Anbindung.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren eine Besichtigung vor Ort.

Hinweis:
Altbestand in schlechtem, baufälligem Zustand. Eine Besichtigung vor Ort wird empfohlen, um sich ein persönliches Bild von Lage, Zustand und Potenzial der Liegenschaft zu machen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap