Fernblick & 4.994 m² Grund – Wohnhaus mit Bauplatz-Potenzial

Ein Platz, an dem Ruhe, Natur und Weitblick zuhause sind.

Diese Liegenschaft in erhöhter Lage von Bergegg bei Bad Gams vereint die Vorzüge eines gepflegten Wohnhauses mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück und eröffnet zugleich interessantes Entwicklungspotenzial.

Auf rund 4.994 m² Grundstücksfläche genießen Sie viel Freiraum, einen herrlichen Ausblick über die umliegende Landschaft und eine Privatsphäre, die heute nur noch selten zu finden ist.

Das Wohnhaus bietet rund 59 m² Wohnfläche und wurde laufend instand gehalten. Ein neues Dach, erneuerte Spenglerarbeiten, Wärmedämmverbundsystem sowie dreifach verglaste Fenster bilden eine solide Basis für sofortiges Wohnen oder eine behutsame Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen.

Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude, Garage, Carport sowie einen gepflegten Garten mit zahlreichen Obstbäumen und Sträuchern. Ein eigener Brunnen ist vorhanden.

Ein besonderer Mehrwert ergibt sich durch den im Dorfgebiet gelegenen Grundstücksteil, der – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung – Potenzial für einen zusätzlichen Bauplatz bieten kann.

Ob als gemütliches Eigenheim, Wochenendrefugium oder langfristige Investition – diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten in einer der schönsten Lagen der Weststeiermark.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <5.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap