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Geräumige 3-Zimmerwohnung im Grünen mit Balkon!

Wohnung , 8793 Trofaiach , Erzherzog-Johann-Straße 5e

Lage der Immobilie

In einer grünen Siedlung unweit vom Stadtzentrum Trofaiach mit guter Verkehrsanbindung gelegen.

Beschreibung der Immobilie

Trofaiach / Erzherzog-Johann-Straße 5e / Top 4

Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung mit ca. 69,26m² liegt in der ruhigen Siedlung Trofaiach-Nord.
Sie befindet sich im 1. Stock mit Lift (barrierefrei), bestehend aus Wohnzimmer, Kinderzimmer, Kochnische, Vorraum und Badezimmer mit Dusche.

Lage: Hell und freundlich mit weitläufigen, grünen Außenanlagen lädt die ruhige Wohngegend zum Entspannen ein. Die Gegend und das Naherholungsgebiet Präbichl laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Dennoch liegt die Siedlung ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.200m
Krankenhaus <8.975m

Kinder & Schulen
Schule <1.100m
Universität <8.950m
Kindergarten <1.400m
Höhere Schule <9.100m

Nahversorgung
Supermarkt <1.200m
Bäckerei <1.375m
Einkaufszentrum <9.425m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.300m
Polizei <1.350m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <7.575m
Bahnhof <5.475m
Flughafen <6.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete: 723,92 €
Fläche: 69,26 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 6650/28868
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1996
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 723,92
Kaltmiete (netto): 389,29 €
Kaltmiete: 658,11 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 211,10 €
MwSt Gesamt: 65,81 €
Wohnfläche: 69,26 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  94,10 kWh/m²a
fGEE:  C  1,25

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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