1170 Wien | Attraktives STUDIO, BÜRO, GESCHÄFTSLOKAL ca. 39 m² | Nähe AKH, Kreuzgasse
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1170
Wien
Lage der Immobilie
Die Liegenschaft befindet sich in der Leitermayergasse, nahe dem Johann-Nepomuk-Vogl-Platz. Die ruhige Gasse und das gepflegte Umfeld eignet sich ideal für einen kleinen Büro- Praxis- Dienstleitungsstandort. Eine optimale öffentliche Erreichbarkeit mit Bus und Straßenbahn (Linie 9 und 42) ist gegeben, auch die U6 Michelbeuern-AKH ist fußläufig erreichbar. Gute Nahversorgungsangebote befinden sich in nächster Umgebung. Der kleine vorstädtische Markt am Nepomuk-Vogl-Platz ist ein idealer Ruhepol und bietet neben Gastronomieständen auch Blumen, frisches Gemüse und einen Bauernmarkt.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 698,47 € |
| Fläche: | 38,56 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | PI-00914 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Teil_vollrenoviert |
| Gesamtmiete: | 698,47 € |
| Kaltmiete (netto): | 447,10 € |
| Kaltmiete: | 536,52 € |
| Miete / m²: | 11,59 € |
| Provision: | 3BMM |
| Betriebskosten: | 73,65 € |
| Heizkosten: | 61,31 € |
| Nutzfläche: | 38,56 m² |
| Bürofläche: | 38,56 m² |
| Zimmer: | 3 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 164,19 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, DV-Verkabelung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Anita Zauder
PLENUS Immobilien GmbH
az@plenus-immobilien.at
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