Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen
Wohnung
,
1180
Wien
Lage der Immobilie
Durch die Nähe zur U6-Station Nußdorfer Straße ist eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf den Währinger Gürtel und haben somit eine gute Anbindung an die Wiener City und die Fernverbindungen. In der näheren Umgebung gibt es einige Lokale und Restaurants die zum kulinarischen Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittelgeschäfte sind innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung. Für Erholung im Grünen sorgt der große Währingerpark, der nur wenige Straßen entfernt liegt.Beschreibung der Immobilie
Über einen kleinen Vorraum gelangen Sie in die Küche, die als Durchgang zum Wohn- und Schlafbereich dient. Von dort aus erreichen Sie das helle Wohn- und Schlafzimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Direkt an die Küche anschließend befindet sich das Badezimmer mit Toilette.
Die kompakte Raumaufteilung macht diese Wohnung zur idealen Wahl für Singles, Studierende oder Pendler, die eine gut gelegene Stadtwohnung suchen.
Die Monatlichen Betriebskosten belaufen sich inkl. Reparaturrücklage auf EUR 129,04.
◆ Wohn- und Schlafzimmer mit 2 großen Fenstern zur Straße
◆ Kleine Küche mit Zugang zum Badezimmer
◆ Badezimmer mit komfortabler Walk-in-Dusche
◆ Waschmaschinenanschluss im Vorzimmer
◆ Gepflegter Altbau
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 155.000,00 € |
| Fläche: | 29,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1748/236 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 155.000,00 € |
| Provision: | 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. |
| Wohnfläche: | 29,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 173,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 3,29 |
Ausstattung
Gas, Fußbodenheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Engel & Völkers Wien MMC
EUV Immobilien GmbH
Wien@engelvoelkers.com
