Balkonwohnung in ruhiger und zentraler Lage
Wohnung
- Etage,
2700
Wiener Neustadt
Lage der Immobilie
Wiener Neustadt ist die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich von Wien im Industrieviertel. Sie ist Verwaltungssitz des Bezirkes Wiener Neustadt, eine Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstadt und einer der wichtigsten Bahnknotenpunkte Österreichs. Die Wohnung verfügt über eine ideale Infrastruktur in absolut ruhiger Innenhoflage. FH City Campus, Klinikum und Fuzo sind zu Fuß in 5-10 Minuten zu erreichen. Zum Bahnhof gibt es alle 3 Minuten eine Busverbindung.Beschreibung der Immobilie
Diese Wohnung ist wunderschön und absolut praktisch: Auf insgesamt rd. 60 m² finden Sie eine Küche mit einer neue Einbauküche (Miele Geräte) und einem möglichen Sitzplatz, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Abstellraum, WC, Duschbad und Schlafzimmer vor. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet; die übrigen Räume mit Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Fragen Sie gleich heute für einen Besichtigungstermin an.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 860,00 € |
| Fläche: | 55,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 7509/159 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1998 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 860,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 700,84 € |
| Kaltmiete: | 860,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 159,16 € |
| Wohnfläche: | 55,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 72,20 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,59 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Silvia Maschat
Silvia Maschat Immobilien
silvia@maschat-immobilien.at
+43 650 260 13 10
