Preis–Hit! Gepflegtes Landhaus mit Charme liebevoll gepflegtem Garten & Gartenhäuschen Puchkirchen am Trattberg

Folgende Highlights erwarten Sie:

• Holzriegelbauweise für ein angenehmes Wohnklima
• Ausbau 1993 mit Fachfirmen aus der Region
• perfekte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• sonniges Grundstück mit ca. 880 m²
• Badezimmer und separates WC im EG sowie weiteres Bad mit WC im DG
• Öl-Zentralheizung mit Radiatoren
• kühler Lager- und Vorratskeller
• großzügiger Wintergarten/Balkon für entspannte Stunden
• gemütliche Terrasse mit Überdachung
• liebevoll gestalteter Garten mit vielen Plätzen und gemütlichem Gartenhaus und Gerätehütte
• Carport und Garage (ca. 30 m²)
• ruhige, sonnige Lage im Herzen des Hausruckviertels
• sofort bezugsbereit

Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.

Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.

Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.

Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info

Website:        www.immobilientreuhand.info
Zentrale:        Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro:               Seestraße 8, 4844 Regau

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap