SPRATZENER KIRCHENWEG 38! GROSSZÜGIGE 3-ZIMMERWOHNUNG!

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LIFT VORHANDEN!

MIETE INKL. BETRIEBSKOSTEN UND HEIZKOSTEN!

WEITERE FOTOS FOLGEN!

FÜR EINE ANMIETUNG WERDEN FOLGENDE UNTERLAGEN BENÖTIGT:

Ausweise aller einziehenden Personen

Meldezettel aller einziehenden Personen

Letzten 3 Lohnzettel aller erwerbstätigen Personen

Jahreslohnzettel 2025/ Einkommensnachweis L16 2025

AMS Bescheid/SU-Bescheid/Familienbeihilfebescheid

Jeglicher Nachweis von Einkommen

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <550m
Klinik <1.975m
Krankenhaus <2.725m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <325m
Universität <2.575m
Höhere Schule <625m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.300m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Polizei <1.125m
Post <875m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <1.650m
Flughafen <4.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap