Voll möblierte Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung – direkt am Mitteregglift in Saalbach

Diese gepflegte und vollständig möblierte Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 34 m² befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1968 in einer der begehrtesten Lagen von Saalbach – direkt am Mitteregglift. Die Wohnung wurde vor rund fünf Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand.

Ein besonderes Highlight ist die ausgewiesene Zweitwohnsitzwidmung. Dadurch kann die Wohnung sowohl als Ferienwohnung für den privaten Urlaub als auch als Hauptwohnsitz genutzt werden – eine seltene und besonders attraktive Möglichkeit in der beliebten Tourismusregion Saalbach.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer. Dank der vollständigen Möblierung ist sie sofort bezugsfertig und bietet den idealen Ausgangspunkt für unvergessliche Aufenthalte in den Bergen.

Die Lage lässt keine Wünsche offen: Direkt vor der Haustüre befindet sich der Mitteregglift, der Ihnen einen unmittelbaren Einstieg in den Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn ermöglicht. Im Sommer begeistert die Region mit einem weitläufigen Netz an Wander- und Mountainbikewegen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Ein gemeinschaftlicher Skiraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus auf den Allgemeinflächen.

Highlights auf einen Blick:

• Ca. 34 m² Wohnnutzfläche
• Vor rund fünf Jahren umfassend renoviert
• Komplett möbliert und sofort bezugsfertig
• Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche
• Badezimmer
• Gas-Zentralheizung
• Gemeinschaftlicher Skiraum
• Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
• Direkte Lage am Mitteregglift
• Ski-in/Ski-out mit direktem Einstieg in den Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn
• Seltene Zweitwohnsitzwidmung – Nutzung als Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz möglich

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Wohnung in bester Lage zu mieten, die Ihnen maximale Flexibilität bietet – ob als dauerhaftes Zuhause oder als persönlicher Rückzugsort in einer der schönsten Alpenregionen Österreichs.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <10.000m
Kindergarten <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap