Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Linz Hafenstraße ab sofort zu vermieten

Wohnung , 4020 Linz , Hafenstraße 42/21

Lage der Immobilie

Die Wohnung in der Hafenstraße überzeugt durch ihre gute Lage und die unmittelbare Nähe zum Donauradweg, der bequem fußläufig erreichbar ist. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man den Linzer Hauptplatz in nur wenigen Fahrminuten.

Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer Wohnung inkl. Küche und Teilmöblierung zu vermieten

Die im 1. Stock mit Lift (Halbstock) gelegene Wohnung bietet Ihnen auf 58,56 m2 Wohnfläche mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer möblierten, separaten Küche ein komfortables Ambiente. Sie ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare (auch WG-tauglich). Ein Kellerabteil steht zur Verfügung, ein Fahrzeugabstellplatz ist direkt beim Haus. Die Wohnung ist teilmöbliert (Küche, Badezimmermöbel, Vorraummöbel und Couch)

Highlights:
- Zentrale Lage - nahe Donauradweg
- 1 Schlafzimmer
- inkl. Küche
- Bad mit Badewanne
- Lift
- gute Infrastruktur
- ab sofort verfügbar

Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Interessiert? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Michaela Hochreiter, MBA unter michaela.hochreiter@arev.at gerne zur Verfügung.Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.arev.at

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <800m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <350m
Schule <775m
Universität <1.150m
Höhere Schule <1.725m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.425m

Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <775m
Post <1.675m
Polizei <1.200m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <1.125m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <250m
Flughafen <3.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	693,72 €
Fläche:	58,56 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1937/7646191
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Möbliert:	Teil
Gesamtmiete:	693,72 €
Kaltmiete (netto):	510,19 €
Kaltmiete:	632,70 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	122,51 €
MwSt Gesamt:	61,02 €
Wohnfläche:	58,56 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	B 47,00 kWh/m²a
fGEE:	B 0,87