Moderne Büroflächen im RIVERGATE
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1200
Wien
Lage der Immobilie
Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE umfasst zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Hotels. Durch die Lage an der Donau und unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, wird die Anziehungskraft dieses Standortes zusätzlich gesteigert. Der direkte Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen Verkehrsnetzes und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. U-Bahn, S-Bahn, Autobushaltestellen und die Autobahnanbindung A22 und A23 liegen im direkten Nahbereich des RIVERGATE. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Zudem ist für ausreichend Fahrradabstellplätze gesorgt. Die Umgebung bietet zudem spannende Perspektiven durch neue Stadtentwicklungsgebiete. Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U6 - Bus: 5A, 11A - S-Bahn: S1, S2, S3, S15, S45 Individualverkehr: - Stadtzentrum (10 Min.) - Flughafen Wien (15. Min.) - A22 Prag, A23 Südosttangente (A1, A2, A3, A4)Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 4.788,00 € |
| Fläche: | 210,00 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | IVG-O-06956/G2.1.G |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2011 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 4.788,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 3.129,00 € |
| Kaltmiete: | 3.754,80 € |
| Miete / m²: | 14,90 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20 % USt. |
| Betriebskosten: | 861,00 € |
| Nutzfläche: | 210,00 m² |
| Bürofläche: | 210,00 m² |
| Stellplätze: | 500 |
| Heizwärmebedarf: | C 53,60 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,91 |
Ausstattung
Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Isabella Plessl
OTTO Immobilien GmbH
i.plessl@otto.at
004366488590403
004366488590403
F 004315137778
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OTTO Immobilien GmbH, Standort Hauptbahnhof, QBC3, Gertrude-Fröhlich-Sandner-Str 3, 1100 Wien, AUSTRIA
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