Modernes Objekt mit Garten & Terrasse in attraktiver Wohnlage

Wohnen mit Komfort – modern, ruhig und gut angebunden

Dieses Wohnobjekt vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer attraktiven Lage. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 116 m², einen sonnigen Garten mit Terrasse sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ob für Familien, Paare oder Eigennutzer.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

• Eingangsbereich
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Küche
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Technikraum

Obergeschoss

• Drei Schlafzimmer
• Flur
• Badezimmer mit WC

Dachgeschoss

• Dachboden bzw. zusätzlicher Stauraum

Ausstattung

Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

• Terrasse mit Garten
• Moderne Fenster mit Mehrfachverglasung
• Elektrische Außenbeschattung
• Hochwertige Eingangstür
• Wärmedämmfassade
• Modernes Dachsystem
• Technikraum
• PKW-Stellplätze
• Zeitgemäße Bauweise

Ausführung

Die Immobilie ist belagsfertig:

• Fertiger Estrich
• Vorbereitung für modernes Heizsystem
• Fußbodenheizung vorbereitet
• Elektroinstallationen vorbereitet
• Sanitärinstallationen vorbereitet
• Fertige Fassade
• Fertiges Dach
• Montierte Fenster
• Eingezäunter Garten
• Begrünte Außenfläche
• Fertiggestellte Stellplätze

Lage

Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur.

In der näheren Umgebung befinden sich beispielsweise:

• Einkaufsmöglichkeiten
• Öffentliche Verkehrsmittel
• Schulen und Kindergärten
• Grün- und Erholungsflächen
• Freizeit- und Sportmöglichkeiten
• Gute Verkehrsanbindung 

Kaufpreis

€ 389.000,--

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap