Anlagewohnungen Zillertal: Neubau Fügen, 47–69 m², Vorsteuerabzug möglich
Wohnung
,
6263
Fügen
Lage der Immobilie
Diese Anlage liegt im Ortskern von Fügen – der größten und infrastrukturell stärksten Gemeinde im vorderen Zillertal. Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Banken und die Erlebnistherme Zillertal sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof liegt 3 Gehminuten entfernt, Innsbruck ist in 30 Autominuten erreicht. Fügen ist ganzjährig nachgefragter Wohnstandort: lokale Arbeitskräfte aus Tourismus, Gewerbe und Industrie sowie Pendler nach Jenbach, Schwaz und Innsbruck sorgen für stabile Mietnachfrage nach Hauptwohnsitz-Wohnraum.Beschreibung der Immobilie
Im Wohn- und Geschäftshaus sind 7 Neubau-Wohnungen verfügbar — 2- und 3-Zimmer-Einheiten zwischen 47 und 69 m². Der Edelrohbau ist fertig, Einzug bzw. Vermietung ist im Sommer 2026 möglich
Bemusterung jetzt — Schlüsselübergabe in wenigen Monaten
Eckdaten
- Wohnfläche: ab 47,10 m²
- Kaufpreis netto ab € 325.267,- zzgl. 20% USt
- Hauptwohnsitzpflicht: Ja
- Tiefgarage: Stellplatz optional (€32.000)
- Kellerabteil: Ja
- Einzug/ vermietbar ab: Sommer 2026 (6–8 Wochen nach Bemusterung)
- Ausstattung wählbar: Böden, Fliesen, Bad, Küche nach Ihrem Geschmack
- Personenaufzug: Ja, direkt bis zur Wohnungstür
- Barrierefrei: Schwellenfreier Zugang
- Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung (raumweise steuerbar)
Nähere Informationen und die vollständigen Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
| Fläche: | 47,10 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 4353/404 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
| Wohnfläche: | 47,10 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 5,80 m² |
| Heizwärmebedarf: | 35,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,77 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Tiefgarage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Ing. Marcel Seekircher
SEEK Immo GmbH
m.seekircher@seek-immo.at
+43 664 180 55 63
