BLEIBEN in AIGEN | Neuwertige 2-Zimmer-Mietwohnung mit Tiefgaragenstellplatz und großem Balkon

BLEIBEN in AIGEN. 2-Zimmer-Balkonwohnung mit Tiefgaragenstellplatz 

Bereits beim Ankommen parken Sie Ihr Fahrzeug bequem am eigenen Tiefgaragenstellplatz und gelangen anschließend mit dem Aufzug direkt in das zweite Obergeschoss des neuwertigen Wohnhauses. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus ein praktischer Abstellraum zugänglich ist. Vom Vorraum erreichen Sie außerdem das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche samt Kochinsel und Sitzmöglichkeit. Durch die durchdachte Raumaufteilung entstehen harmonische Bereiche für Kochen, Essen und Wohnen. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der großzügige, vollständig überdachte Südwestbalkon mit schönem Blick auf den Untersberg. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in das gemütliche Schlafzimmer, das ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen elektrische Raffstores an sämtlichen Fenstern sowie die angenehme Fußbodenheizung, welche über einen Fernwärmeanschluss betrieben wird. Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Haus stehen ein Fahrradraum, ein überdachter Fahrradabstellplatz im Außenbereich sowie Besucherparkplätze zur Verfügung. 

Highlights der Wohnung 

• Traumhafter Ausblick auf den Untersberg 
• Komplett überdachter Südwestbalkon
• Neuwertige Wohnung, ausgestattet mit Küche und Badezimmer 
• Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil 
• Aufzug 
• Besucherparkplätze und Fahrradabstellplätze 

Details 

Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar und wird mit einem auf fünf Jahre befristeten Mietvertrag vermietet. Bei Bedarf kann Inventar nach Absprache von den Vermietern abgelöst werden. Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete inbegriffen. 

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Dann wird diese Wohnung ideal für Sie sein! 

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Ihr Schnitzhofer Team 

Rechtlicher Hinweis
Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenen Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenvermietung, Irrtum und Fehler vorbehalten. Bilder können KI-Bearbeitungen enthalten und von der tatsächlichen Ausführung und Ausstattung abweichen. Die Grundrisspläne sind ungefähre Angaben und stellen einen Einrichtungsvorschlag dar. Es können nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
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Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
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Sonstige
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Verkehr
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Autobahnanschluss <5.000m
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Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap