Stilvoll wohnen im denkmalgeschützten Altbau mit Garten

Wohnung , 4600 Wels

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante Whg. besticht durch ihren Charme, aufgeteilt in Vorraum, lichtdurchflutetes Wohn/ Esszimmer, vollwertige Küche Bad mit Badewanne und WC, 1 Schlafzimmer.

Mitten im Stadtzentrum, alles fußläufig erreichbar und doch in einer sehr ruhigen Lage.

Der nette kleine allg.Garten ist eine Ruheoase.

Heizung: Eigene Gastherme

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor HWB: 109,40

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	875,08 €

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1937/7646194
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Gesamtmiete:	875,08 €
Kaltmiete (netto):	642,85 €
Kaltmiete:	795,52 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	152,67 €
MwSt Gesamt:	79,56 €
Heizwärmebedarf:	109,40 kWh/m²a