Geräumige 3-Raum Wohnung in Ansfelden mit Balkon/Loggia, Lift und Parkplatz ab 01. August 2026 zu beziehen!

4052 Ansfelden | Wohnpark 37 – Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Parkplatz

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Wohnpark 37 in 4052 Ansfelden bietet auf rund 84,53 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Personen mit Platzbedarf.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Besonders attraktiv ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.

Raumaufteilung

• Vorraum
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer
• Weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum

Highlights

• Ca. 84,53 m² Wohnfläche
• 3 Räume
• 1. Obergeschoss
• Aufzug im Haus
• Balkon
• Parkplatz vorhanden
• Gute Raumaufteilung
• Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice

Lage

Die Wohnung befindet sich im Wohnpark 37 in Ansfelden. Die Wohnlage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Ansfelden gut erreichbar.

Durch die Nähe zu Linz und die gute Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung auch ideal für Pendler:innen, die stadtnah wohnen möchten und dennoch ein ruhigeres Wohnumfeld bevorzugen.

Mietkonditionen

Miete: € 834,25 pro Monat inkl. Betriebskosten, Parkplatz und MwSt.
Kaution: € 3.337,00
Wohnung frei ab: 01.08.2026

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <550m
Klinik <2.775m
Krankenhaus <8.650m

Kinder & Schulen
Kindergarten <700m
Schule <450m
Universität <6.825m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <1.525m
Einkaufszentrum <1.525m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <150m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.425m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap