Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Garten in Lustenau
Wohnung
- Erdgeschoß,
6890
Lustenau
,
Bahnhofstraße
Lage der Immobilie
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei, Bank, und Bus sind schnell erreichbar – ideal für bequemes Wohnen und kurze Wege im Alltag.Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Lustenau – eine charmante Erdgeschosswohnung, die mit einem attraktiven Kaufpreis überzeugt. Mit einer Wohnfläche von knapp 48m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung den idealen Raum für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die großzügige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das Badezimmer mit Fenster für Tageslicht sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der Ihnen Erholung und zum Entspannen bietet.
Die Lage dieser Immobilie ist ebenso überzeugend: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus gewährleistet. Diese Wohnung in Lustenau bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Hinweis: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <4.250m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <7.750m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 250.000,00 € |
| Fläche: | 47,57 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 7763/300 |
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1997 |
| Kaufpreis: | 250.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 112,17 € |
| Heizkosten: | 25,52 € |
| Sonstige Kosten: | 48,32 € |
| Wohnfläche: | 47,57 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Garten: | 40,74 m² |
| Keller: | 2,42 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 65,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,23 |
Ausstattung
Gas, Einbauküche, Bad mit Fenster
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Alisa Klemens
SIMA Immobilien GmbH
alisa.klemens@simaimmobilien.at
+43 676 7707012
