Für Ihr Traumhaus - ebenes Baugrundstück - vollaufgeschlossen

Grundstück - Baugrund Eigenheim, 7361 Frankenau

Lage der Immobilie

Frankenau ist ein Ortsteil der Gemeinde Frankenau-Unterpullendorf im Bezirk Oberpullendorf und zählt zu den besonders lebenswerten Wohngegenden des Mittelburgenlandes. Die naturnahe Umgebung, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die ruhige Atmosphäre machen den Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Gastronomie und vielfältigen Freizeitangeboten. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein 895 m² großes, ebenes Baugrundstück in der idyllischen Ortschaft 7361 Frankenau im Mittelburgenland. Das Grundstück ist als Bauland – Wohngebiet gewidmet und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung Ihres Eigenheims.

Das Grundstück wurde bereits auf Straßenniveau aufgeschüttet und präsentiert sich in ebener Beschaffenheit. Dadurch sind optimale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung geschaffen. Sämtliche Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind bereits vorhanden – das Grundstück ist voll aufgeschlossen.

Highlights

895 m² Grundstücksfläche
Widmung: Bauland – Wohngebiet
Voll aufgeschlossen
Ebenes Grundstück
Bereits auf Straßenniveau aufgeschüttet
Ruhige, familienfreundliche Wohnlage

Wer die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Infrastruktur schätzt, findet hier den idealen Platz für den Bau seines neuen Zuhauses.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Baugrundstück!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.500m
Krankenhaus <10.000m
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Post <500m
Bank <2.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	45.000,00 €
Fläche:	895,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1677/709
Art:	Grundstück - Baugrund Eigenheim
Land:	Österreich
Kaufpreis:	45.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfl.:	895,00 m²