Ein- bzw. Zweifamilienhaus im Zentrum von Spielberg - Großzügiges Wohnen mit zahlreichen Möglichkeiten

In der beliebten Wohngemeinde Spielberg erwartet Sie dieses großzügige Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit rund 214 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem 714 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Das Obergeschoss ist bezugsfertig und kann sofort bewohnt werden. Im Erdgeschoss ist die Küche bereits vorhanden, während die übrigen Räumlichkeiten noch auf ihre Fertigstellung warten.  Dadurch haben Sie die einmalige Gelegenheit, diesen Bereich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten – ob als zusätzliche Wohneinheit, großzügiger Wohnbereich oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Unter der Pergola finden Sie an heißen Sommertagen einen angenehm schattigen Rückzugsort. Eine Doppelgarage mit Geräteraum sorgt zusätzlich für praktischen Komfort.

​​​​Beheizt wird die Immobilie mittels Elektroheizung. Zusätzlich sorgt ein Kamin im Wohn- Essbereich des Obergeschosses für eine angenehme Wärme. Ein Kaminanschluss ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden. 

​Eine Photovoltaikanlage ist auf der Doppelgarage montiert und war auch bereits in Betrieb. Ein passender Speicher muss vom Käufer erworben und angeschlossen werden.

Vorhandene Mängel (Badezimmer EG und OG, teilweise Feuchtigkeit etc) wurden bei der Preisfindung berücksichtigt. 

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Wirtschaftszentrum mit Bäckerei, Caféhaus, Restaurant, Geldinstitute, Apotheke und Trafik. Ebenfalls in nur wenigen Gehminuten befindet sich die Bushaltestelle sowie Kindergarten, Volks- und Mittelschule. Das Einkaufszentrum Kolibri ist nur 800 m entfernt.

Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zuhause mit zwei Wohneinheiten – diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Zuhause und entdecken Sie das Potenzial, das diese Immobilie für Sie bereithält. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu präsentieren!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <125m
Krankenhaus <1.825m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <350m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <2.325m
Einkaufszentrum <3.950m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <200m
Post <2.225m
Polizei <2.700m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <875m
Bahnhof <975m
Flughafen <4.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap