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Hötting: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Garage und traumhaftem Bergblick!

Wohnung - Terrassenwohnung, keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Hötting: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Garage und traumhaftem Bergblick!

• Wohnfläche: ca. 83,10m²
• Toplage Hötting
• Drei-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer, offener Wohnbereich, separate Küche)
• Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet
• Kellerabteil 
• Eigene separate Garage
• Flächenwidmung: Wohngebiet
• Rücklagenstand per 31.12.2025: € 56.656,01

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <10.000m
Apotheke <10.000m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <10.000m
Kindergarten <10.000m
Universität <10.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <10.000m
Bäckerei <10.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <10.000m
Geldautomat <10.000m
Polizei <10.000m
Post <10.000m

Verkehr
Bus <10.000m
Straßenbahn <10.000m
Bahnhof <10.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 525.000,00 €
Fläche: 83,00 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 1613/11639
Art: Wohnung - Terrassenwohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1965
Kaufpreis: 525.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 147,88 €
Heizkosten: 84,10 €
MwSt Gesamt: 31,61 €
Wohnfläche: 83,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  D  113,80 kWh/m²a
fGEE:  C  1,41

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Südbalkon, Badewanne, Garage



Internet und TV

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