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ACHTUNG: Preissenkung! Großzügige und behindertengerecht erreichbare Büro- und Praxisflächen zwischen ca. 210m² und ca. 634m² in sehr guter Frequenzlage von Wörgl zu mieten

Büro / Praxis , 6300 Wörgl

Beschreibung der Immobilie

In sehr guter Frequenzlage von Wörgl - direkt gegenüber dem M4 - gelangt diese großzügige und behindertengerecht erreichbare Büro- und Praxisfläche mit ca. 634m² zur Neuvermietung. Bei Bedarf kann die Fläche geteilt werden, in diesem Fall stehen zwei Einheiten mit ca. 210m² sowie ca. 278m² zur Verfügung. Im Falle einer Einzelanmietung kommen noch die anteiligen Flächen für die Toiletten sowie das Foyer (siehe Beschreibung bzw. Erläuterungen im Exposee) hinzu.


Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposee an.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!

Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaltmiete (netto): 2.115,75 €
Fläche: 210,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 1613/7883
Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 2019
Zustand: Neuwertig
Kaltmiete (netto): 2.115,75 €
Kaltmiete: 2.661,75 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Betriebskosten: 546,00 €
MwSt Gesamt: 532,35 €
Nutzfläche: 210,00 m²
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  A  18,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,68

Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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