Andritz. Letzter Stock. Viel Potenzial. – Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen

Andritz. Letzter Stock. Viel Potenzial. – Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen In einer der gefragtesten Wohnlagen von Graz-Andritz wartet diese 3-Zimmer-Wohnung auf neue Eigentümer mit Ideen und Visionen. Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern die Möglichkeit, Wohnqualität ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Auf rund 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum. Die Wohnung befindet sich im 5. und zugleich letzten Stock des Hauses – ein echter Vorteil für alle, die Ruhe, Privatsphäre und einen schönen Ausblick zu schätzen wissen. Die Loggia geht fließend in den westseitig ausgerichteten Balkon über und bietet eine Freifläche von insgesamt ca. 6,26 m². Hier genießen Sie die Nachmittagssonne und entspannte Abendstunden mit einem angenehmen Blick über die Umgebung. Das Wohnhaus wurde bereits umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst ist sanierungsbedürftig und bietet damit die ideale Gelegenheit, Raumaufteilung, Materialien und Ausstattung nach Ihren persönlichen Wünschen zu modernisieren. Statt Kompromisse einzugehen, gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause genau so, wie Sie es sich vorstellen. Ob als Eigenheim oder als langfristige Investition – Immobilien in dieser Lage sind gefragt und überzeugen durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie ihre nachhaltige Wertbeständigkeit. Ihre Highlights auf einen Blick: ✔ Sehr begehrte Wohnlage in Graz-Andritz ✔ 5. und letzter Stock – kein Nachbar über Ihnen ✔ Rund 79 m² Wohnfläche ✔ Praktischer 3-Zimmer-Grundriss ✔ Loggia und Balkon mit insgesamt ca. 6,26 m² ✔ West-Ausrichtung mit viel Nachmittags- und Abendsonne ✔ Wohnhaus bereits umfassend saniert ✔ Rollläden vorhanden ✔ Tiefgaragenplatz verfügbar (Kaufpreis € 25.000,-) ✔ Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe ✔ Ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen Wohnungen in dieser Lage mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung sind selten. Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Vorstellungen passt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Objekt in Graz-Andritz präsentieren zu dürfen.