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4 Wohneinheiten für nur € 94.500 – 184 m² Wohnfläche in Eisenerz

Haus - Doppelhaushälfte, 8790 Eisenerz

Hausansicht

Lage der Immobilie

Urlaub und Erholung in malerischer Umgebung Eisenerz ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und sportlich Aktive und bietet vielfältige Sommer- und Wintersportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die außergewöhnliche Kombination aus Natur, Ruhe und Freizeitmöglichkeiten lädt zum Wandern, Radfahren und Erholen ein. Eine Immobilie für Käufer, die nicht nur ein Haus, sondern Entwicklungspotenzial suchen.

Beschreibung der Immobilie

Beschreibung

Dieses Wohnhaus in Eisenerz bietet auf rund 184 m² Wohnfläche insgesamt 4 separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 46 m².

Jede der vier Einheiten verfügt über Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Flur. Hinzu kommen ein großer Dachboden, Keller, zwei PKW-Stellplätze sowie ein Grundstück mit 518 m².

Damit eignet sich das Objekt besonders für Käufer, die viel Wohnfläche benötigen, mehrere Generationen unterbringen möchten oder ein Immobilienprojekt mit mehreren Einheiten suchen. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen planerisch umzugestalten.

Die südliche Hanglage bietet einen schönen Blick auf die beeindruckende Eisenerzer Bergwelt.

Vier Einheiten, 184 m² Wohnfläche und ein Kaufpreis unter € 100.000 – eine interessante Ausgangsbasis für Eigennutzer wie auch Investoren.

Eckdaten:

ca. 184 m² Wohnfläche
4 Wohneinheiten à ca. 46 m²
insgesamt 8 Zimmer
518 m² Grundstück
Keller
großer Dachboden
2 PKW-Stellplätze
sonnige Hanglage
sofort verfügbar
provisionsfrei
Kaufpreis: nur € 94.500

Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch viel Raum für individuelle Gestaltung und Entwicklung.

Vor Inbetriebnahme der Elektroinstallation ist vom Käufer ein entsprechendes E-Attest zu beauftragen; die Kosten des Attests sowie allfälliger daraus resultierender Auflagen sind vom Käufer zu tragen.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	94.500,00 €
Fläche:	184,00 m²
Zimmer:	8

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	6650/28821
Art:	Haus - Doppelhaushälfte
Land:	Österreich
Baujahr:	1940
Kaufpreis:	94.500,00 €
Provision:	PROVISIONSFREI!
Wohnfläche:	184,00 m²
Grundstücksfl.:	518,00 m²
Zimmer:	8
Bäder:	4
WC:	4
Stellplätze:	2
Heizwärmebedarf:	G 290,60 kWh/m²a
fGEE:	D 2,48