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Büro am Hohen Markt in 1010 Wien zu mieten

Büro / Praxis - Bürofläche, 1010 Wien

Lage der Immobilie

U-Bahn: U1, U3 (Stephansplatz), U1, U4 (Schwedenplatz) Straßenbahn: 1, 2 Bus: 1A, 2A, 3A

Beschreibung der Immobilie

Büro am Hohen Markt in 1010 Wien zu mieten In einem äußerst repräsentativen Altbau gelangt ein Büro, mit ca. 158 m² zur Vermietung. Dieses liegt sehr zentral in der Wiener Innenstadt, am Hohen Markt, nahe der Rotenturmstraße. Das Eckbüro mit großzügiger Aussicht ist sehr hell und verfügt über typische charmante Wiener Altbauelemente. Der neue Eichenparkett rundet das Angebot ab. Der Grundriss ist flexibel gestaltbar und es können sowohl Bürokonzepte mit Einzelbüros, wie auch mit Gruppenbüros realisiert werden. Die Oberflächen und auch die Sanitärrume sind komplett saniert. Das Büro verfügt über eine Kühlung. Verfügbare Fläche: 1. OG Top 3 ca. 158 m² Nettomiete/m²/Monat: € 24,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 2,44 zzgl. Heiz- und Kühlkosten Endenergiebedarf: 207.70

Eckdaten

Gesamtmiete: 4.600,47 €
Fläche: 158,07 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 10942719
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1969
Gesamtmiete: 4.600,47
Kaltmiete (netto): 3.793,68 €
Kaltmiete: 4.179,37 €
Miete / m²: 24,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt
Betriebskosten: 385,69 €
Heizkosten: 422,05 €
Bürofläche: 158,07 m²
Heizwärmebedarf:  D  132,50 kWh/m²a
fGEE:  D  2,08

Ausstattung

Fernwärme



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Milena Ivkovic

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